签合同是个技术活 – 这四个”姿态“要学会

签合同是个技术活 – 这四个”姿态“要学会

近邻老王前两天由于内裤被偷的事悲伤了好一阵子,本想抽个时刻去安慰他一下的,成果他自己找上门了。正疑惑他来干嘛,不会是想问我借内裤吧…

近邻老王前两天由于内裤被偷的事悲伤了好一阵子,本想抽个时刻去安慰他一下的,成果他自己找上门了。正疑惑他来干嘛,不会是想问我借内裤吧,这可不可。还好,他是来借钱的。不过,我不计划借给他。记住第一次借钱给他,由所以街坊,也就没有写欠条字据,成果他一向不还。这让我想起许多人反响的,由于签合同的时分没写清楚,装饰中碰到问题只能忍着。老王都信不过,更甭说装饰公司了,签合同的时分多留个心眼。

一、费用付出方法:别一股脑地全给了

俗话说,借钱是大爷,要钱的是孙子。没签订合同的时分,装饰修公司跟你甜言蜜语的,比及施工过程中,满满显露“獠牙”了。不过还好,业主手头上还有筹码——装饰款。

别小瞧装饰款的效果,有的时分比差人叔叔还管用,它是束缚装饰公司的一把“利器”。许多装饰公司会让业主先交定金或许一部分金钱,能够不交吗?不可,不交就不给开工。跟着装饰工程的进行,每次交一点,渐渐地竟然交了许多了。如果在这个时分产生装饰胶葛,业主可就进退维谷,处在被迫的方位了。

所以在合同中要写上分阶段付款条款,完结每一个节点之后结算这个节点的费用。例如, 资料出场检验之后交20%,水电改造完毕付出30%。

二、装饰增项:我现已忍你很久了

装饰增项是业主反映比较多的一个问题,这往往都是由于装饰工程项目标明不清引起的。选装饰公司你垂青什么?信任许多人的答案都是质量和价格。质量说再多也只需做了之后才干确认,用这条来吸引业主好像吸引力还不行,那就在价格上想办法。许多装饰公司把价格报的很低,以至于你都开端置疑人生,可是谁会跟钱过不去呢,所以你选了这家装饰公司,然后它也经过增项来把钱挣回来。

鉴于此,在签订合同的时分应该标明,装饰总价不能超出合同的5%—10%,给装饰预算划个上限。不过,装饰公司可不会这么容易的甩手,他或许会在后面加上“业首要求添加的项目在外”。只需给他留条缝,他就能钻进蛋里。怎么办?请看第三条。

三、工程报价单:再具体的报价单都信不过

全国熙熙皆为利来,全国攘攘皆为利往。装饰公司费力心思藏猫腻,还不是为了多挣几个钱。而关于业主来说,花钱装饰也要寻求个性价比,不能做冤大头。所以,在签订合同的时分,必定要对报价单进行细心审阅。

装饰终究需求多少钱,报价单是个首要的核算根据,一起也是合理施工的重要凭据。想签合同?有必要得有一份具体的工程报价单。日后装饰施工的时分,呈现胶葛有个保证。可是,有了具体的报价单就能无忧无虑了吗?装饰公司精着呢,装饰的专业性很强,在不起眼的当地动一下遣词,又能坑你一下。所以,拿到工程报价单后,有必要细心认真地审阅,完全根绝或许猫腻。

四、装饰环保:这事你干的,你得负责任

近些年,由于装饰污染而导致健康受损的新闻屡见诸报端。所以,我们都知道刚装饰好的房子不能马上入住,需求透透气散散味。国家有关法令也对装饰环保进行了规则,装饰施工完结,室内空气要契合环保规范。所以,在合同中别忘了把环保条款加上去。如果呈现了装饰污染等引发的问题,便利更好的处理胶葛。

 

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