不想你家变危房 – 主体拆改这6个当地别动

不想你家变危房 – 主体拆改这6个当地别动

关于新房的格式很多人都不太满足,所以要对它进行拆改。主体拆改涉及到房子结构安全问题,因而一点大意也不能有。有些墙能够拆,有些墙必定…

关于新房的格式很多人都不太满足,所以要对它进行拆改。主体拆改涉及到房子结构安全问题,因而一点大意也不能有。有些墙能够拆,有些墙必定不能拆,不然你家或许就要变成危房了。下面就来一同看看主体拆改中哪些东西不能拆。

主体拆改1、防水层

这些当地的地面下都有防水层,假如损坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您替换地面材料时,必定留意不要损坏防水层。假如损坏后从头建筑,必定要从头做防水工程,通过“48小时渗水试验”后,假如不漏水,才算合格。

主体拆改2、承重墙

什么样的墙才是承重墙呢?一般来说,“砖混”结构的建筑物中,只要是预制板墙一概不能撤除或开门开窗;超越24cm的砖墙就归于承重墙,是不能拆改的。敲击起来有“空声儿”的墙,大多归于非承重墙,能够拆改。有些不良工程队在承重墙上开门开窗,这样也会损坏墙体的承重,有安全隐患。在施工之前,还要报物业管理部门存案,得到同意后方可施工。

主体拆改3、阳台边的矮墙

一般来说,房间与阳台之间有一门一窗。这些门或许窗能够拆改,但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的效果。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠的风险,形成不行估计的结果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,假如拆改会损坏建筑结构,下降安全系数。并且损坏了门口的建筑结构,从头安装新门就愈加困难了。

主体拆改4、轻体墙

除了承重墙,轻体墙也是不行随意拆的。有的轻体墙也承当着房子的部分分量。比方,横梁下面的轻体墙就不能够拆,由于它也承当着房子的部分分量。假如拆了,就会损坏房子结构。彻底作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙彻底不承当任何压力,存在的价值便是离隔空间,拆了不会对房子的结构形成任何影响。

主体拆改5、梁柱

房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,撤除或改造就会形成上层楼板下掉,适当风险,所以梁柱绝不能撤除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋损坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。

主体拆改6、钢筋

在开槽走线时,要避开钢筋,最好不要横切,假如在埋设管线时将钢筋损坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。假如遇到地震,这样的墙体和楼板就很简单崩塌或开裂。

以上便是关于主体拆改的介绍,期望对你有所协助。假如还想了解更多主体拆改施工办法及留意事项,能够重视淇淇装修网装饰资讯频道。

 

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