装饰预算一定要搞理解

装饰预算一定要搞理解

装修公司在签定合同前,往往要给顾客供给设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装修公司洽谈的依据,假如您能“吃透”这份预算,并以此为依据和装修公司讨价还价,不仅能节省装修预算,还能在签定装修合一起,防备许多施工中的问题。   详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所制作的每项即将产生的工程,都会在预算书…

装修公司在签定合同前,往往要给顾客供给设计方案和一份预算书。这份预算书是您和装修公司洽谈的依据,假如您能“吃透”这份预算,并以此为依据和装修公司讨价还价,不仅能节省装修预算,还能在签定装修合一起,防备许多施工中的问题。

详细的预算是与图纸相对应的。图纸上所制作的每项即将产生的工程,都会在预算书上表现。首要资料的品牌及类型、种类也会在图纸及预算书上标识。您只需依据实践的面积,以及装修资料的种类和价格,很简略了解到装修公司是否“多报冒领”。依据一般的工程损耗,装修资料多出5%到10%属正常。

别的,一些未在图纸上呈现的工程,如线路改造,灯具、洁具的拆安也会在预算书上表现。您可依据图纸上的详细尺度核定预算。

需求留意的是,预算书上的单位价格都是加上工费之后的价格,有时要比实践价格差出许多。您能够向装修公司细心问询价格的拟定进程。

以下是几个您在审阅预算书时要特别留意的问题:

工艺做法

许多装修公司给顾客的预算书上,只要简略的项目名称、资料种类、价格和数量,而没有要害的工艺做法。您要要求设计师在预算书中参加工艺做法,或对预算中每个项目的工艺做法做详细阐明。由于详细的施工工艺和工序,直接关系到家庭装修的施工质量和造价。没有工艺做法的预算书,有许多的不确定要素,会给往后的施工和检验带来许多后患,更会给少量不正规的装修公司偷工减料、偷工减料开了“方便之门”。

面积测算

有些装修公司会故意在预算中多报施工面积,以取得更高的赢利。尤其是在墙面这一项上,少量装修公司会多报涂刷面积。一般一个空间的地上和墙面之比是12.4到12.7,有些装修公司乃至签到13.8!别的,依照曾经的常规,门窗面积按50%计入涂刷面积。其实现在许多家庭都包门窗,门窗周边就不必涂刷了,但有些装修公司仍依照50%,乃至按100%计入墙面涂刷面积。

价格要素

有许多顾客在挑选装修公司时,只比较预算书上的价格。哪家的报价最低,就让哪家来做。其实预算书上的价格,是和资料挑选、工艺工序分不开的。单纯比较价格、挑选最低的装修公司,往往会给您带来不行补偿的丢失。您在调查预算书的报价时,必定要把资料的品牌、类型,以及施工的工艺工序都考虑在内,才干得出一个较为客观的点评。

相关费用

在预算书的最终,会有一些比如“机械磨损费”、“现场办理费”、“税费”和“赢利”等项目,这些项目其实都归于不合理收费。“机械磨损”是装修中必定产生的,“现场办理”则是装修公司应该做到的,这两项费用其实都现已摊入了每项工程中去了,不应该再向顾客讨取。而依据“谁运营、谁交税”的准则,装修公司的税费更不该由顾客交纳。将“赢利”独自核算,是曾经公共建筑装修报价的核算方法,现在装修公司现已把赢利摊入每项施工中,因而不应该重复核算。

 

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