收房验房流程 – 学会验房回绝被坑

收房验房流程 – 学会验房回绝被坑

除了装修工程中的检查,其实收房验房也是很重要的。一般来说收房验房都是在装修好后的半个月进行,那么收房验房流程是什么呢? 今日小编就和我们一起来了解一下收房验房流程的相关介绍,我们都能够来了解一下哦!

除了装修工程中的检查,其实收房验房也是很重要的。一般来说收房验房都是在装修好后的半个月进行,那么收房验房流程是什么呢? 今日小编就和我们一起来了解一下收房验房流程的相关介绍,我们都能够来了解一下哦!

收房验房流程

1、墙面不滴水无缝隙

墙面的检查,首选看墙体是否平坦,再来便是看墙面有没有渗水以及裂缝的现象。特别是看看墙体有没有水迹。假如有呈现这些现象,需求立刻查明原因进行处理。要是阳台上有裂缝,那么就风险很大。一般来说墙面的裂缝大多不是结构裂缝的问题,风险性不大。只要阳台有裂缝代表是房子的结构问题,假如发现房间与阳台的衔接处有裂缝,很有可能是阳台开裂的前兆,必定要当即告诉相关单位。

2、五证二书

一般刚买房的人对五证二书都不太了解,其实五证二书中包含了国有土地运用证 、预售许可证,其间这两个证书必定要细心的看清楚,必定要看原件。在签订合同的时分,必定要了解清楚,你所要购买的房子有没有这个证书,真实确认手续处理完全之后再签订合同。

3、用榔头轻敲听墙面防空裂

能够运用一个小的榔头或者是小锤对着墙面、地上装修面层悄悄敲一敲,看看墙体和地上有没有空鼓的现象。假如是听到“空空”的声响,便是各面层与墙(地)面触摸有缝隙,必需求返工。要是听到烦闷的碰击声,则标明它们触摸杰出,这个验房常识可要把握好哦!

4、看合同核面积

买卖合同上必定是有闻名设备以及设备的相关品牌和相关数量,必定要仔细看合同,核对上面标示是否和实践相同,有没有遗失的当地。房子面积是不是和合同上共同,是否有通过房地产部分实践丈量。

5、看下水道有无堵漏

检查下水道有没有堵漏的现象,首要需求自备东西:塑料袋、沙子、1只塑料水盆。先盛满一盆水,在从各个下水管灌水,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声响,且表面无积水。也可翻开水龙头,尽可能让水流大一点、急一点,一来看水压,二来试试排水速度。

以上便是给我们带来的收房验房流程介绍,看完之后对收房验房是不是有了更多了解呢?期望上文能够协助到我们,假如想了解其他相关资讯,更多精彩敬请期待!

 

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